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Présent dans toute la grande région de Montréal, Solution Air Ventilation est là où vous en avez besoin ! Nous pouvons également nous déplacer dans tout le Québec, moyennant des frais de transport.

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Description du lieu où le service doit être effectué


Secteur Immobilier



Les biens immobiliers présentent divers enjeux du point de vue de l’entretien général, tant pour les constructeurs que pour les propriétaires, mais également pour les habitants des lieux.  

Selon Santé Canada, les frais de santé imputables à une mauvaise qualité d'air tournent autour de 1.5 milliard, chaque année. Un entretien préventif et une inspection régulière des conduits de ventilation sont nécessaires à la bonne circulation de l’air dans tout le bâtiment. 

Les aires privatives comme les espaces communs peuvent être pris en charge par nos services pour vous apporter un plan d’intervention complet et rigoureux au fil des ans.


Avantages de la prévention dans les immeubles

  • Pour les gestionnaires possédants plusieurs immeubles, un plan d'entretien préventif est une solution économique vous permettant d'économiser et prioriser vos besoins en terme d'assainissement des systèmes de ventilation.
  • Assure la longévité des bâtiments, des systèmes de ventilation et des infrastructures
  • Garantit la sécurité des usagers et la prévention des risques d’accident (incendie, inondation, contamination de l’air ou effondrement)
  • Permet un dédommagement par votre compagnie d’assurance en cas de sinistre
Secteur Immobilier


Inspection, Assainissement des systèmes de ventilation

Un plan d'entretien préventif débute par une inspection des systèmes de ventilation permettant d'évaluer le degré de salubrité des systèmes de ventilation. 


Cette inspection vous offre la possibilité de cibler ou non la présence de contaminants à l'intérieur de vos systèmes et permet de budgéter les coûts liés aux nettoyage de vos systèmes CVAC selon le degré de salubrité établie.  

  • Inspection et analyse de qualité d'air intérieur 
  • Assainissement des systèmes de ventilation CVAC et ses composantes
  • Décontamination de systèmes de ventilation en condition d'amiante ou moisissure
  • Nettoyage des conduits de sécheuse
  • Décontamination et nettoyage des unités de toit 
  • Nettoyage  pression des Condenseurs / évaporateurs

Réparation des systèmes de ventilation

  • Inspection et réparation des systèmes de ventilation et systèmes d'évacuation de cuisson
  • Changement de courroies, moteurs, lubrification des moteurs, etc. 
  • Replacement des filtres à air sur les systèmes CVAC 

Lavage à haute pression

  • Décontamination des chutes à déchets et des compacteurs 
  • Nettoyage pression de stationnements étagés et des drains : enlèvement des dépôts de calcaire et de sel, enlèvement du marquage au sol existant
  • Enlèvement de graffitis
  • Nettoyage de bâtiments extérieur avec revêtement de brique, béton, ciment, bois

Fréquences d’entretien suggérées des systèmes de ventilation

Système de ventilation commerciale, industriel et résidentiel

Tous les 5 à 10 ans en tenant compte de plusieurs paramètres dont l’environnement extérieur, le nombre d’occupants régulier dans le bâtiment, la présence d’animaux, de fumeurs, l’étanchéité des conduits d’air, la fréquence du remplacement des filtres et l’année de construction de l’immeuble.

Conduits de sécheuses commerciales

Biannuel

Conduits de sécheuses résidentiel

Aux 2 à 3 ans

Stationnements étagés : que dit la loi ?

La Régie du bâtiment du Québec a intégré de nouvelles obligations à sa règlementation concernant l’entretien des parcs de stationnement étagés. En effet, puisqu’au Québec, les stationnements étagés sont régulièrement soumis aux effets du cycle gel et dégel, des sels de déglaçage et des abrasifs, toutes les infrastructures assujetties dotées d’un stationnement souterrain ou aérien dont au moins une surface de roulement ne repose pas sur le sol doivent être vérifiées et entretenues périodiquement. Ainsi, depuis mars 2013, les propriétaires doivent procédés à l’entretien et à l’inspection de leur stationnement étagés. Pour de plus amples informations concernant les nouvelles obligations, veuillez consulter le site internet de la Régie du Bâtiment du Québec à l’adresse suivante : www.rbq.gouv.qc.ca

Obligations des propriétaires de stationnements

  • Obtenir un rapport de vérification approfondie d’un ingénieur établissant que le stationnement ne présente aucune condition dangereuse: tous les 5 ans
  • Vérification visuelle du stationnement: 1 fois par année
  • Nettoyage des drains de planchers et des dalles: 2 fois par an